1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
豊島区
182.2万円/㎡
前年比+23.4%
セレナハイム上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
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10階 / 81.19㎡の場合
相場
9,878万円
121.7万円/㎡
6,094
8,616
11,139
13,662
AI査定結果
推定相場価格
9,878万円
121.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,616万円〜11,139万円
106.1万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月2日
セレナハイム上池袋
9,850万円（121.3万円/㎡）/ 10階 / 81.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 9,850万円 | 121.3万円 | 10階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 7,380万円 | 109.5万円 | 7階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 110.3万円 | 8階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 7,280万円 | 109.3万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は108.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | セレナハイム上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 9,850万円 | 121.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 8,300万円 | 95.2万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 7,000万円 | 107.2万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライフェリア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 5,980万円 | 94.7万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/21 | レジェンド池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 11,280万円 | 136.6万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | セザール第2池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 7,699万円 | 104.3万円 | 73.79㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | ファミール池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 板橋駅5分 | 6,698万円 | 95.5万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 109戸 | RC |
| 2024/10/12 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅6分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/16 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 10,480万円 | 118.4万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/26 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 8,990万円 | 138.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、豊島区では23.4%上昇しています。